Paisajismo para promotores
Precio cerrado por fase, facturado al terminar cada fase, y garantía de implantación el primer año.
Cómo presupuestamos un proyecto
Presupuestamos cada fase a precio cerrado y la facturamos cuando está terminada. Si el alcance permite un presupuesto completo desde el principio, se lo damos. Si de verdad no lo permite —y en el movimiento de tierras, antes de abrir el terreno, a menudo no lo permite—, se lo decimos, en lugar de darle una cifra que luego tendríamos que revisar.
Nunca recibirá una factura por una cifra que no haya aceptado antes.
Las fases
- 01 Modelado del terreno y movimiento de tierras
- 02 Drenaje y riego
- 03 Obra civil y pavimentos
- 04 Suelo y plantación
- 05 Año de implantación
Hicimos todas las fases de esta página en una casa de Sant Antoni de Portmany en la primavera de 2025: una obra nueva, ajardinada para su venta. De parcela vacía a ocho palmeras adultas, césped sembrado, parterres con acolchado y el riego funcionando, en el orden indicado arriba.
Lo que necesitamos de su obra
Hay tres cosas que determinan si un jardín está listo a tiempo, y ninguna depende de nosotros.
Preinstalación del riego, antes de colocar los pavimentos. Meter el riego después bajo una terraza terminada cuesta más de lo que costó hacer la terraza.
Acceso para maquinaria. El movimiento de tierras, los ejemplares adultos y la piedra necesitan un camino de entrada. Si cuando empezamos ese acceso ya está cerrado y no hay otro, el mismo trabajo se hace a mano y cuesta varias veces más.
Pantallas vegetales plantadas pronto. La privacidad frente a los vecinos se suele querer desde el primer día en la casa, y una pantalla que funcione como tal no se puede instalar la semana anterior a la entrega: o llega como planta adulta, reservada con meses de antelación, o llega pequeña y tarda dos temporadas.
Qué sale mal y cómo lo evitamos
Lo más caro que le puede pasar a una plantación es que la planta llegue antes de que la obra pueda recibirla.
Encargamos los árboles y los ejemplares grandes para una fecha. Si la obra no está lista —accesos bloqueados, niveles sin terminar, los puntos de plantación todavía bajo la zona de acopio—, los camiones no pueden descargar donde van las plantas y no podemos plantar nada. Entonces la planta va a nuestra propia parcela, montamos un riego provisional para mantenerla viva y, cuando la obra por fin está lista, cargamos, transportamos y descargamos cada árbol por segunda vez. Dos entregas, dos descargas, una instalación de riego que solo existe para desmontarla, y ejemplares adultos parados en un vivero provisional, perdiendo el tiempo que deberían dedicar a arraigar.
Nos ha pasado a nosotros, por nuestra propia planificación y no por la de nadie más. Por eso ahora pedimos que la fecha de plantación se vuelva a confirmar según el avance real de la obra y no según el calendario.
Procedencia y plazos
La mayoría de los ejemplares vienen de la Península, donde los viveros son mejores y los precios más bajos, y también trabajamos con viveros de la isla. En un proyecto grande, esto es tanto una cuestión de reservar como de comprar: los árboles hay que reservarlos, inspeccionarlos y enviarlos para que lleguen en una fecha concreta, y la buena planta se agota pronto en la temporada.
La planta grande o adulta necesita semanas de antelación, no días. Los problemas rara vez vienen del plazo de pedido; vienen del desfase entre la fecha en que programamos la plantación de un jardín y la fecha en que la obra puede recibir plantas de verdad. Por eso reservamos según la fecha en que la obra estará realmente lista, aunque eso signifique reservar más tarde.
Qué incluye
La obra civil es cosa nuestra. También las licencias y los permisos cuando el trabajo los requiere: nos encargamos de las solicitudes y las incluimos en el presupuesto.
El primer año
Garantizamos la implantación de las plantas durante el primer año, y durante ese año mantenemos el jardín a un precio reducido.
A veces una planta no sale adelante por motivos que nadie controla. Durante el primer año, si eso pasa, la reponemos a nuestro cargo. La garantía va unida al mantenimiento porque la implantación consiste en regar, abonar y vigilar un jardín durante su primer verano, y solo podemos garantizarla si somos nosotros quienes lo hacemos.
La garantía cubre las plantas que no llegan a implantarse. No cubre tormentas, incendios, inundaciones, daños causados por animales ni un jardín cuyo riego se haya modificado o desconectado.
